Prendere i beni immobili e mescolarli con il mondo della tecnologia NFT è una ricetta per la trasformazione del settore. Gli NFT hanno stabilito un nuovo modo di rappresentare la prova della proprietà e questo non si applica solo ai beni digitali. L’anno scorso l’appartamento di Kiev del fondatore di TechCrunch, Michael Arrington, ha fatto storia perché la sua proprietà è stata venduta per quasi 5 volte l’offerta iniziale in un’asta con una startup della Silicon Valley e la società immobiliare Propy. Oggi, la stessa organizzazione sta facendo un passo avanti introducendo questa tecnologia innovativa ai beni immobiliari del mondo reale negli Stati Uniti.
Dopo aver lavorato sul quadro tecnologico e legale per trasformare le proprietà immobiliari in NFT, Propy è ora pronta a lanciare la prima asta immobiliare sostenuta da NFT questo mese. Propy dice che la registrazione dell’acquisto è posta sulla blockchain immutabile e fornisce l’accesso ai documenti legali che significano la proprietà. Questo riduce i costi per gli acquirenti e rende il processo di acquisto veloce, semplicemente permettendo loro di comprare una proprietà in pochi minuti. Il piano di Propy è di scalare questa offerta a livello globale, fornendo un unico quadro per l’acquisto di beni immobili utilizzando la tecnologia blockchain.
10/ Se vuoi fare un’offerta, iscriviti qui e ti invieremo maggiori informazioni sul processo. L’identità di ogni offerente sarà verificata per accedere all’asta. https://t.co/zlWyVS5hPI
– Propy (@PropyInc) 27 gennaio 2022
Crescita della domanda per la tecnologia NFT
La tecnologia sarà commercializzata a proprietari e broker, con Propy che metterà all’asta due proprietà residenziali situate in Florida l’8 febbraio come parte di un servizio immobiliare NFT. I contratti intelligenti stanno diventando sempre più registrazioni legalmente ammissibili, con il Vermont e l’Arizona che hanno entrambi approvato tale legislazione, dimostrando la crescita della domanda per l’adozione di questa tecnologia.
L’asta della prossima settimana include una proprietà di investimento con sede in Florida. L’acquirente vincente possederebbe un’entità con sede negli Stati Uniti e i cui diritti di proprietà sono associati a un NFT. Non è una proprietà frazionata. Questo diventa un bene DeFi che può essere preso in prestito. La proprietà si trova a St. Petersburg, Tampa, Florida. L’offerta di partenza per la proprietà di ispirazione spagnola con 4 camere da letto, situata nell’esclusivo quartiere dell’artistico e affascinante Gulfport, è di 650.000 dollari. Questa proprietà vanta 4 camere da letto, 2,5 bagni con un ulteriore separato 1 camera da letto, 1 suite giardino bagno. L’asta si terrà la prossima settimana.
Natalia Karayaneva, CEO e co-fondatrice di Propy ha detto: “A Propy abbiamo sviluppato tutti i contratti intelligenti necessari e un quadro giuridico compatibile che permette la tokenizzazione di qualsiasi proprietà immobiliare negli Stati Uniti. Le vendite di NFT hanno raggiunto i 4 miliardi di dollari nel dicembre 2021, e gli asset del mondo reale rappresenteranno presto una parte significativa di quel mercato”.
Accoppiamento di beni digitali con beni del mondo reale
Dopo aver assistito al massiccio afflusso di artisti e case d’asta nel mondo degli NFT, le aziende pioniere stanno immergendo i piedi nel commercio di beni del mondo reale con gli NFT. Man mano che gli sviluppatori sperimentano gli NFT e il Metaverso, il valore di possedere una prova di proprietà tracciabile sia per il bene digitale che per l’equivalente del mondo reale diventa sempre più allettante. La tecnologia oggi è spesso considerata un costo nel business immobiliare, qualcosa in cui si investe per migliorare sistemi e processi. La tecnologia Blockchain è unica in quanto aggiunge un potenziale nuovo flusso di risede per il mercato residenziale e commerciale.
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